Erfbelasting op serviceflats verlaagd

(Novum) – Nabestaanden mogen voor de erfbelasting weer uitgaan van de marktwaarde van een serviceflat. Dat staat in een brief die staatssecretaris van Financiën Frans Weekers (VVD) woensdag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. Vorig jaar kwam een einde aan een tijdelijke uitzonderingsregel, maar de WOZ-waarde ligt nog altijd ver boven de verkoopprijs.

Nabestaanden betalen op basis van de WOZ-waarde te veel belasting, vindt de staatssecretaris. De verkoopprijs van de flats is laag omdat kopers rekening houden met kosten voor diensten als maaltijden en huishoudelijke hulp. Deze extra kosten moeten worden afgenomen bij serviceflats.

Het besluit van de staatssecretaris geldt met terugwerkende kracht vanaf januari 2012. In 2010 en 2011 bestond de uitzonderingsregel ook al voor serviceflats. Sindsdien hebben gemeenten de WOZ-waarde onvoldoende verlaagd, vindt Weekers. De staatssecretaris werkt aan een permanente oplossing, die volgend jaar zou moeten ingaan.